民政党全国主席拿督刘华才博士认为，城市翻新法案必须清楚列明，保障业主不会受到欺压和不公平对待，让受影响业主和社区紧密参与，避免日后发生纠纷和增加社区的理解和支持。

“政府必须理解，不是人民不愿支持这个法案，而是由于首相和团结政府的立场总是反反复复，很多大选承诺都可以背弃，是对选民最大的背叛，首相的保证不能再被视为100%保障，城市的贫穷人士自然会有所怀疑，担心自己成为发展下的受害者。”

他表示，政府所锁定要翻新的地区，主要涉及陈旧的组屋，而这些组屋的居民大部分是中低收入的B40或M40群体。把同意门槛拉低，低收入群权益会不会被牺牲？这是政府必须考虑和体谅的事情。

他说，居民因为已经习惯居住的环境，自然会抗拒搬迁。即便居住条件恶劣，也不愿配合和支持翻新。政府必须透明化整个过程，让居民参与，听取人民的意见、满足要求，安排临时单位，保证他们能在新建单位中获得安置，居民自然会接受重建计划。

刘华才博士在周四发表文告中提到，城市翻新法案固然是赋予老区新生命力的途径，很多地区的建筑物及道路、排水系统基础设施都已经老化，不再满足当代城市需求，甚至不再安全或符合规定。

“政府除了降低同意门槛，也要制定一个合理土地收购门槛才能有效推动翻新和重建，改善民生，带动当地经济发展。导致我国很多地区难以展开大规模翻新重建的一大原因，就是土地的产权问题，政府必须要处理好。”

与此同时，他说，政府应详细审批和监管重建项目，确保项目符合规定和按照规划和法规进行。政府须尽可能明确地规范和概括所有收购和重建的程序、条件和权利保障，确保程序的合法性和透明度。

 

 

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