地方政府发展部探讨房产业落实“先建后售”模式，避免再有房产项目沦为“烂尾楼”。

地方政府发展部长倪可敏表示，为了避免房产项目遭搁置，该部下个月将与马来西亚房地产发展商公会（REHDA）开会，探讨房产项目“先建后售”的可行性。

“下个月，我们将与REHDA讨论，看他们提出什么激励措施，好让房屋发展商能够’先建后售’。”

他解释，若房产项目能够落实“先建后售”，则能够避免房产项目沦为“病态工程”（projek sakit）。

“如何这项新倡议被接纳，未来我国就不会再有搁置工程，因为房产只能够在竣工后才出售。”

倪可敏周五（27日）在谷中城会展中心为2023年马来西亚房地产博览会开幕时保证，地方政府发展部不会急于落实“先建后售”模式，而是与私人界携手促成共赢局面。

他也说，政府放眼明年国人的拥屋率能够突破80%，实现“居者有其屋”的目标，而《2024年财政预算案》也编列近8亿令吉的预算，用于人民住房计划。

“马来西亚是全球其中一个最高拥屋率的国家，今年我国成功实现76.8%的拥屋率，明年的目标是达致80%！”

“政府仍在制定新的方针，以改善简化业务流程，确保人民有足够和优质的负担得起的住房。”

他补充，根据《第12大马计划》，政府将与私人界合作，建造50万间可负担房屋。

倪可敏也表示，最近推出的《都市更新实施指南》将作为颁布新法的指引，希望加快马来西亚都市更新和城市复兴的目标。

他也预告，地政部明年将成为马来西亚房地产博览会的主办方之一。

“这样我们就可进行更大规模促销活动，确保每个马来西亚人都拥有自己的家。“

今年的房产博览会吸引逾40家参展商参与，其中30家为房地产开发商。

出席者包括地方政府发展部秘书长拿督诺阿兹曼、REHDA会长拿督童银坤、雪州REHDA主席拿督何汉生及筹委会主席拿督陈金明等。