星期三 2024年 11月 27日
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【PDC卖地争议】吁推迟交易对付“小拿破仑” 拉玛沙米:他们推槟州往肮脏道路

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拉玛沙米。

针对峇都加湾第二工业园区土地买卖事件的争议,槟州前第二副首长拉马沙米认为,为了更全面客观的评估,只有推迟土地交易,才能对槟州发展机构(PDC)里的 “小拿破仑 “采取行动,因为他们把槟州推向肮脏的道路。

他说,难免有人必须受罚,但现在是时候整顿 PDC的官僚体制了。

“我不知道PDC董事会中的中央代表是否了解正在发生的事情?或者他们是否更愿意保持沉默,就像什么都没发生过一样。”

他希望“透明”的槟州首长曹观友能做出符合槟城和大马广大公众利益的正确选择;曹观友眼下的问题不是维护PDC或州政府的利益,而是广大公众利益。

“如果曹观友未能采取行动,那么土地丑闻的耻辱,就会像“达摩克利斯之剑”一样架在他的脖子上。”

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拉玛沙米周四在脸书发文针对这项风波提出看法时说,槟州在过去15年经济表现或许不错,但一宗丑闻就有可能毁掉多年来的成就。

“到目前为止,槟城还没有出现大的丑闻,但若有争议的卖地事件被掩盖起来,那么此事就不会消失。它将永远困扰着政府。”

他说,PDC大部分董事可能是新成员,因此有必要了解卖地背后的时序;但他严重怀疑PDC作为利益相关者,可能是最合适提供时间顺序的一方。

拉玛沙米认为,州政府必须任命一个独立机构,对 PDC 与 Umech 建筑公司以及后来的 Umech 土地公司之间发生的事情,做出更客观的说明。PDC 董事会会议是曹观友澄清土地交易记录的最佳机会。

“如果犯了严重错误最好承认。这将是对其领导能力的考验,没有必要再重复关于会议和审批的老调重弹,因为这个阶段早已过去。”

抛6大疑问促正视

针对出售土地给双威公司属下Umech Land一事,拉玛沙米也在文中抛出6大疑问,希望PDC董事局成员能正视这些问题。

拉玛沙米说,有指控称,在促成此次出售之前,没有进行适当的调查。小组委员会的职能是调查事实,而不是尽职调查。其次,董事会成员不知道,本应卖给 Umech 建筑公司的土地在最后一刻转卖给 Umech 地产公司时,没有通知董事会成员。

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他表示,威南Byram土地目前市价约为每平方英尺80令吉,但该公司却以每平方英尺26令吉出售,并声称该价格是目前出售未开发土地(没有基础设施的土地)的价格;然而,几年前,生地或沼泽地的售价约为每平方英尺45令吉。

第四,PDC本应进行公开招标,以促进各公司尤其是槟城公司之间的竞争,从而参与出售。这将为槟城政府提供一个更好的机会,以重申其能力、问责制和透明度(CAT)原则。直接谈判项目或出售公共土地可能不是最好的方法。

第五,即使这块土地假设以每平方英尺50令吉出售,远远低于市场价格,PDC也将获得大约13亿令吉的利润,是目前利润的两倍;第六,PDC 出售的土地是为公共目的而收购的财产,将土地出售给第三方牟利,在道义上难道不是错误的吗?为何PDC不将这些收购的土地改造成工业用地?是否远离了其核心职能?#=

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