
李兆基。
香港知名地产富豪、恒基兆业地产有限公司创办人李兆基先生于2025年3月17日傍晚在家人陪伴下安详辞世,享年97岁。
李兆基先生1928年生于广东顺德,20岁时只身前往香港创业,最初从事外汇和黄金买卖业务,随后涉足五金生意和进出口贸易,积累了丰富的商业网络和人脉资源。 1958年,他与郭得胜等人合资成立永业公司,首创“分层出售、十年分期付款”的物业销售模式,改变了香港房地产市场的销售方式。
此后,他创立恒基兆业地产有限公司,逐步建立了庞大的地产帝国。
李兆基先生与李嘉诚、郭得胜、郑裕彤并称为“香港四大家族”,被誉为“香港楼王”、“地产大亨”、“香港巴菲特”。 他为人亲和、豪爽,热心慈善事业,曾表示:“聚而不散是暴殄天物,识得聚财,都要识得散财。”
李兆基先生生前曾分享成功心得,强调刻苦耐劳、勤奋努力的重要性,并建议年轻人在经济未定时不宜早婚,以便积累资本,实现以钱赚钱的目标。

设立基金热心资助教育
李兆基为人亲和、豪爽,热心慈善事业,曾表示:“聚而不散是暴殄天物,识得聚财,都要识得散财。”
恒基兆业地产公司(简称:恒基)指出,创办人李兆基心系家园,热衷教育,关怀菁莪,获中外教育机构颁授荣誉学位等荣衔无数,包括北京大学、清华大学及复旦大学名誉校董、香港大学名誉法学博士、香港中文大学荣誉院士、香港科技大学、香港理工大学、香港城市大学、香港都会大学、澳门东亚大学等荣誉工商管理博士、英国牛津大学华顿学院荣誉院士及法国政府艺术文学骑士勋章等。
他于1982年创立培华教育基金,致力为民族复兴事业培训中国领导人才,影响深远,学员在领导岗位均发挥重要作用。李兆基同时捐献立竿见影的大型培训项目,如“千名中西部大学校长海外研修计划”及“温暖工程百万农民及万名乡村医生培训计划”,多年来获得中国及国内各市政府的表彰,获颁北京、广州及佛山等市的荣誉市民称号,并获国务院港澳办公室任命为港事顾问,及获选为香港明天更好基金信托人委员会委员。
恒基指出,李兆基通过“李兆基基金”,数十年来扶危济困,并著重教育,大力匡助中国、香港及海外大学及中学,完善教学设施及设立奖学金等,以收一传十、十传百之效,历年捐款数以10亿港元计。
该集团表示,在李兆基的大力推动下,集团各成员公司均重视“以人为本”的文化,同时致力于可持续发展。该集团关注公益及爱护地球的理念,深获社会各界好评,近年获奖无数。集团的义工服务社会时数,长期高踞本港榜首,对少数族裔及贫困人士,集团都作出全方位的支持。

缔造辉煌事业
人称“四叔”的李兆基先生于1928年生于广东顺德,20岁时只身前往香港创业,最初从事外汇和黄金买卖业务,随后涉足五金生意和进出口贸易,积累了丰富的商业网络和人脉资源。
1958年是“四叔”人生的转捩点,他与郭得胜、冯景禧等8人合组永业企业,展开地产业生涯,并首创“分层出售、十年分期付款”的物业销售模式,改变了香港房地产市场的销售方式。
1963年再与郭、冯二人组成新鸿基企业,时称“三剑侠”,“四叔”任副主席。
1960年代中期,香港发生银行挤兑及倒闭潮,“四叔”逢低进场,购入大量土地,又为中小型家庭设计自住楼房,结果1969年地产从谷底反弹,为新鸿基带来鼓舞。
1972年,新鸿基企业上市,“三剑侠”分道扬镳,各自成立公司发展。“四叔”翌年创立恒基兆业地产有限公司,不断吸纳地皮以全力发展地产,并积极购入换地权益书,搜购旧楼,更安然渡过当时股市下泻的经济危机。
此后,恒基兆业地产逐步建立了庞大的地产帝国。
而李兆基先生更与李嘉诚、郭得胜、郑裕彤并称为“香港四大家族”,被誉为“香港楼王”、“地产大亨”以及“香港巴菲特”。