房屋及地方政府部长倪可敏认为，有必要通过城市翻新法案（URA）来提振和保护城市地区，为城市的居民带来更加安全和宜居的环境。

倪可敏日前指出，城市翻新法案包括好几个关键要素，例如重建城市、更新、振兴以及保护。

“目前重建破旧的建筑需要得到业主100%的同意，这可能要耗时10年的时间，我们无法等到不安全的建筑物坍塌后才采取行动。”

他续说，虽然城市翻新指南早在2012年便已经存在，不过昌明大马政府是第一个采取具体实施的政府。

首相拿督斯里安华早前指出，翻新项目的民主决策，政府设立最低的屋主同意门槛，是30年以下的建筑物，同意门槛为80%；30年以上的建筑物，同意门槛是75%；废弃或荒废的建筑物，同意门槛是简单多数的51%。

针对高档化、低收入居民流离失所和开发商可能抢占土地的担忧，倪可敏向大家保证，房屋及地方政府部仍然开放接纳建议，而且他们至今已经与利益相关者展开了 74 次会议。

期间，他分享了一名寡妇的例子。当事人在90年代，以每个单位低于4万5000令吉的价格，入手了两个位于甘榜柯灵芝（Kampung Kerinchi）的雪州发展机构（PKNS）组屋，并在2015年的重建项目后，收到两个更大的替代单位，目前每个单位的售价是44万9000令吉。

他补充，成功重建的1号拉萨敏申（1 Razak Mansion）组屋，均得到所有业主的同意，并强调城市翻新法案不仅可让所有居住在城市的居民受益，同时也确保我国城市基础建设的可持续性。

“根据我们的开放政策，房屋及地方政府部欢迎建设性的反馈意见，但也必须避免不负责任的政治动作。”

种植及原产业部长拿督斯里佐哈里阿都干尼则以吉隆坡的地段有限为由，支持城市翻新法案。

“许多超过40年的房屋都很小，电线和卫生设施陈旧，5层高的公寓也没有电梯供老年居民使用。”

“城市翻新法案可以促进重建，但不可以偏向高端项目，只留下小部分的单位供公共组屋，原本的业主不应该感觉到被骗。”

也是蒂蒂旺沙区国会议员的他强调，这些地区应该留给城市的贫民，因为低收入群（B40）的工人需要靠近工作地点的住所。

他说，公共组屋不应该被设有专属入口处的豪华项目取代，把低收入的居民边缘化。

对此，他认为城市发展等政府机构，应该监督整个过程，避免被发展商以利润为优先而疏忽了社会责任。

针对土著担心流离失所的问题，佐哈里建议重建项目，应适用于不断增长的家庭。

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