房屋及地方政府部长倪可敏表示，从2024年8月1日开始，该部禁止合法贷款公司存收贷款者的个人文件，如大马卡、护照或自动取款机卡，以提高贷款者的保护。

他也说，去年4月1日开始，合法贷款公司执照新增了通过电子资金转账 (EFT) 呈交贷款的新条件。

他说，这是该部所采取改善借贷活动监管的举措，透过电子交易记录来确保贷款额符合贷款公司及贷款者资金所同意的数额，以及协助部门调查有关贷款公司收取过高利息的投诉。

“按照1951年放贷者法令第17A条，违规者可被罚款最高2万令吉或监禁不超过18个月或两者监施。”

倪可敏透过国会书面答复吉打港口国会议员阿莫法克鲁定的提问时，如是表示。

他也说，财政部无意调低1951年放贷者法令的贷款利率。

根据房贷法令第17A（1）条规定的贷款利息， 抵押贷款年利率不得超过12%或月利率不得超过1%，至于无抵押贷款年利率应为18%或月利率1.5%。

他续说，持牌人在任何时候均不得收取超过应付本金总额的利息。分期还款的期限和金额必须符合《第400号法令》及所有《2003年放贷人（控制与许可）条例》的规定。

他说，与新加坡、澳洲、印度、香港、印尼和菲律宾等国家相比，我国的利率仍然相当低，也符合时宜。

他说，上述国家的无抵押贷款利率在20%至60% 之间。

倪可敏续说，该部一直通过驻扎在部门的警员定期监督持牌的贷款公司，包括检查他们的协议、登记簿、收据等方式调查公司在提供贷款方面的运作情况。

“部门的目标是每年监督850个单位，而截至去年12月31日，部门监督了857贷款公司。”

此外，他也说，该部在去年接到183宗违反放贷者法令的投诉，有152份已经开档调查，并发出123 张罚单，10宗被提控上庭，25宗仍在进一步调查。

他续说，有13宗案件因属于其他机构执法权限，因此被房屋部归类为无需进一步行动（NFA）类别。

倪可敏也说，部门严格管制发放贷款公司执照，申请者必须包括通过警方检查、未被宣布破产、没有涉及洗钱和恐怖主义融资（AMLA），具有私人有限公司或有限公司的地位，拥有200万令吉的缴付资本等。

---