亚逸布爹州议员林冠英指出，槟州发展机构（PDC）的官员几乎犯下类似错误，试图将峇都加湾额外30英亩土地的售价，从每平方尺40令吉上调至70令吉，出售给著名慈善组织慈济。

“这30令吉的涨幅相当于增加了近4000万令吉的成本，对一个长期无分种族和宗教帮助槟州人民的慈善组织来说，是一笔巨大的负担。”

他说，慈济早在2018年初便获得批准，以每平方尺40令吉的价格购买该土地，最初是通过土地交换的形式，但最终改为现金交易。

“幸运的是，槟首长曹观友听取了我们的请求，拒绝了PDC官员毫无合理依据的涨价提议，并以原定的每平方尺40令吉价格出售予慈济。”

他认为，这才符合人民代议士作为政策制定者、政府官员作为政策执行者的原则。

他也希望慈济的付款期限，能够如之前承诺的一样，维持在5年的时间范围内。

须进行管理改革防止不当行为

另一方面，林冠英提及，威南楣南559英亩土地的销售争议，必须进行管理改革以防止不当行为和滥用权力。

他说，槟州发展机构在楣南（Ladang Byram）工业园区（二期）销售559英亩土地的问题上持续引发争议。这块土地被直接出售，无公开招标程序，售价为6.46亿令吉，引起了公众的质疑。

“由于以低于市场价出售，并且未遵循既定的程序和规定，此次直接销售在公众的压力下被迫取消。取消后，通过征求建议书（RFP）的形式重新进行了公开招标。”

他指出，根据曹观友对有关书面问题的答复，PDC将7个投标方列入了名单，但据悉最终只有一个投标方获准递交标书。然而，PDC表示，该投标方的提案因不符合9项RFP公开招标主要条件中的5项而被拒绝，PDC决定重新开展新一轮的公开招标。

“据了解，PDC董事会中有成员对这一决定表示不满。我要求PDC管理层明确说明，这唯一的投标方到底未能满足RFP的哪5项主要条件。据称该投标方的出价为8.18亿令吉。

他说，8.18亿令吉的出价比之前直接销售的6.46亿令吉高出1.72亿令吉。这意味着，通过公开招标，PDC本可以比原先的直接销售额外获得1.72亿令吉的收入。

“在PDC及州政府面临财政压力的情况下，为何要拒绝这笔8.18亿令吉的投标，而使PDC错失比原本售价高出1.72亿令吉的收入？这难道不是对PDC及槟州人民的一种损失吗？”

他表示，在公开招标方式进行的建议书征求（RFP）中，通常的做法是至少要与所有投标者召开一次确认会议，以详细说明和解释RFP中可能存在差异的建议。

“这项会议是否已进行？如果没有，原因是什么？ 另一个前提条件是必须遵守保留价，而据我了解，该前提条件确实已经满足。因此，PDC管理层必须进行彻底改革，以避免类似的不当行为和滥用权力的情况再次发生。”

促PDC提供准确数字

此外，林冠英促槟州发展机构（PDC）请提供准确的数字，关于他在2022年和2023年PDC缴付公司税的书面提问，其回答与刚刚呈交给槟州议会的年度财务报告内容竟然不一致。

“我也想了解，2025年预算是否已考虑到因州政府工作人员薪资上调15%而增加的薪酬支出，并请提供增加的具体开支金额。我们确实支持州政府行政人员的薪资调整，但也希望服务质量和工作表现能够随之提升。”

此外，他表示，州政府应立即向财政部申请批准为槟城设立金融特区（ZKK），惟令人难以理解的是，州政府为何需要等待槟城研究院长达一年的研究结果。

“在槟城设立金融特区所能带来的好处非常显著，包括资金投资、高薪就业机会、先进的金融科技、基础设施建设以及成倍增加的商业机会，这些益处对于州属和人民来说都是极其重要的。”

他说，州政府可参考柔佛州申请设立森林城市Forest City金融特区的案例，他们在未进行任何研究的情况下，便迅速推动了该计划，并取得了显著的快速发展。

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