槟州发展机构（PDC）拒绝接受峇都加湾第二工业园区（BKIP 2）559英亩土地最高标价8亿1800万令吉投标的决定，引发相关人士质疑。

这些质疑包括关于透明度、槟州发展机构的管理以及该机构公开招标流程处理方式的问题。

消息指出，部分人士对槟州首长曹观友于11月22日，在州议会中就BKIP 2招标过程的答复遗中，遗漏了PDC收到之最高投标价格的关键信息提出质疑。

第2点是，PDC进行了严格的资格预审程序，将7家公司或联合体列为符合RFP投标要求。然而，最终只有由IJM集团带领的合资方提交投标书，报价为8亿1800万令吉。

第3点是，更高的报价为何仍被拒绝？他们指出，首席部长在议会中表示，PDC对土地的估价为7亿8000万令吉。然而，IJM的报价超出了这一估价3800万令吉，并比之前与UMECH/Sunway达成的7亿100万令吉协议高出1亿7900万令吉。不过，该协议由于公众压力和过低的市场估价指控而被迫取消。

“尽管征求建议书流程历时一年多，PDC仍拒绝了该报价，并宣布该计划重新招标。这一决定引发对拒绝理由的严重担忧。”

第4点是，首席部长和PDC就拒绝IJM合资投标的5个“未指明的不合规问题”，然而，却未披露这些“不合规”问题的详细信息。

批评人士认为，考虑到之前土地交易的争议，如果不对招标过程进行透明化的说明，将进一步引发对管理不善和故意破坏的指控。在议会中公开这些条款，能帮助缓解公众担忧并恢复对PDC决策过程的信任。

第5点，他们认为这一事件引发了对PDC管理层治理能力的担忧。为何在经历漫长的资格预审和招标程序后，PDC仍拒绝唯一提交的投标，特别是当该投标价格比之前取消的协议高出1亿7900万令吉？

“缺乏透明度和清晰度可能会损害PDC作为槟州关键机构的声誉，该机构肩负着维护公众利益的重要使命。”

有关人士呼吁PDC披露决策过程的完整细节，包括所谓的不合规条款以及拒绝IJM合资投标的理由。他们认为，这是解决公众怀疑、避免不当行为指控并恢复对槟城治理和发展战略信心的关键步骤。

林冠英要求公布招标结果

亚逸布爹区州议员林冠英日前针对威南第二工业园区559英亩土地的开发计划提出书面质询，要求槟城发展机构公布相关的公开招标结果，以及该土地的竞标价格与直接授予UMECH Construction Sdn Bhd或UMECH Land Sdn Bhd的价格之间的对比。

他说，槟州首席部长曹观友回应称，PDC招标委员会在今年11月15日召开的会议中作出两项重要决定，包括：已经拒绝所有提交的投标方案，理由是未能符合招标建议书（RFP）的主要条款。这些方案未能达到九项关键条件中的五项，因而被认为不符合标准。

另一方面，他们也决定重新刊登广告，征求新的招标建议书（RFP）。此次招标将围绕“合作开发工业园区及综合开发项目”的主题，项目地点为槟城威南Mukim 11的Byram Batu Kawan工业园区2（BKIP 2），总土地面积约为559.64英亩。新的招标条件和条款将在即将召开的PDC委员会会议上审议后正式发布。

林冠英说，峇都加湾第二工业园区此前因槟城发展机构以直接授予方式将土地开发权交予特定公司，上述事情一度引发热议，各方要求政府提供更详细的信息，并呼吁重新招标以确保公平竞争。

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