GIC携手SEAL INCORPORATED BERHAD 推BAYAN SUITE服务式公寓推出“12年+12年”管理合约引投资热潮已售出60%光华日报

拥有永久地契的全新国际品牌酒店与服务式公寓BAYAN SUITE，坐落于槟州世界城（PENANG WORLD CITY）内。

由知名房地产和酒店管理专家拿督宋明威领导的GIC房产酒店集团，近日正式获得槟城首个附送酒店运作系统设备的服务式公寓项目——BAYAN SUITE的代理销售与管理权。拿督宋明威作为GIC的创办人兼行政总裁，透露该项目自推出以来市场反应积极，销售进展迅速，至今已售出60%的单位，并预计在明年内实现全面售罄。

在位于ASCOTT GURNEY酒店的盛大推介会上，拿督宋明威携手项目发展商SEAL INCORPORATED BERHAD的销售与市场经理黄莉芬，共同宣布这一喜讯。SEAL INCORPORATED BERHAD是马来西亚证券交易所主板上市公司，以卓越的开发项目闻名。此次推出的BAYAN SUITE无疑是他们又一力作。

BAYAN SUITE：地理位置优越，前景无限

BAYAN SUITE位于槟州世界城（Penang World City），占据着敦林苍佑高速大道的黄金海岸线，周边邻近乔治市南区和峇央峇鲁地区。槟州世界城项目占地超过125英亩，是槟岛目前规模最大的综合发展之一，涵盖住宅、公寓、酒店、商业店铺、医疗城、国际学校、购物商场、商业大楼以及沿海休闲娱乐与美食中心等项目。这个庞大的综合发展项目将成为未来槟城最大的商业与生活新枢纽。

“BAYAN SUITE将与国际品牌酒店合作，以其高端的服务标准和一流的设施吸引本地和国际买家。”拿督宋明威表示，目前GIC正积极与数家国际品牌酒店集团洽谈合作，一旦达成协议，BAYAN SUITE将成为由GIC管理的第二家国际品牌酒店项目。

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引领创新设计的住宅体验

BAYAN SUITE项目大楼高33层，共提供326个公寓单位和20个底层及一楼的商店单位（仅供出租）。该项目是低密度开发，每层楼设有10至14个服务式公寓单位，并配备3+1座电梯。商店区涵盖精品店和餐饮店，打造便捷且生机勃勃的社区氛围。

为满足不同生活方式的需求，BAYAN SUITE提供四种户型面积，分别为592平方尺、646平方尺、872平方尺和1187平方尺，售价从512,000令吉起。顶层公寓（1187平方尺）为项目亮点之一，但并不对外出售。值得一提的是，646平方尺和872平方尺的户型设有双钥匙选择，满足投资者和多代家庭的不同需求。

BAYAN SUITE每个单位均附送全套装修与家具电器，打造即买即住的便利体验。

每个公寓单位都包含全装修与家具电器，并配备一个停车位。设施齐全，科技含量高，并提供安全与便捷的生活环境。

便捷的交通和无可比拟的生活设施

预计在2027年第四季度完工的BAYAN SUITE，周边生活配套完善。项目距离槟城最大的购物商场——皇后湾购物中心仅1.9公里，距理科大学3.1公里，槟城第一大桥3公里，自由贸易工业区3.3公里，国际会展中心5.3公里，槟城班台医院6公里，国际机场8.9公里，乔治市中心约9.2公里。这样的地理位置让住户在享受繁华都市生活的同时，也能轻松前往各大重要地点。

全面的休闲娱乐设施

BAYAN SUITE不仅提供舒适的居住空间，还注重住户的健康和娱乐需求。项目内配备了现代化的健身房、游泳池、烧烤区及儿童游乐场地，专为不同年龄层设计的设施让居民能够享受多元的休闲活动。此外，项目的顶楼设有空中酒廊，将成为少数既又独特的空中打卡热点之一，让住户在欣赏美景的同时放松心情。绿色空间贯穿整个项目，为繁忙的都市生活增添了一抹宁静与自然。

为倡导健康生活方式，Bayan Suite 提供多样化的休闲娱乐设施，以满足不同年龄层住户的需求。

安全保障与现代化设施

为了保障住户安全，BAYAN SUITE项目采用24小时全天候的安保措施，包括监控摄像头、门禁系统及专业安保人员。项目无缝结合了现代生活与商业活力，兼顾了社区互动和可持续发展的需求，使其成为现代城市生活的典范。该项目旨在为追求活力和充实生活的人士和家庭，提供一个完美的居住选择。

独特的投资回报计划

在当日的推介会上，不少买主现场签署购屋合约，并参与了GIC推出的“12年 + 12年酒店管理合约”。此合约为买主提供了独特的投资机会，不仅让他们拥有BAYAN SUITE的单位，还可与GIC共享利润，每年享有6%至9%的租金回报，外加酒店住宿介绍费10%的佣金。此外，买主每年还可免费入住酒店10天，享受宾至如归的服务体验。