星期四 2024年 12月 26日
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本地房仲私吞房租 中国留学生遭屋主驱赶

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张天赐(坐者左2起)陪同王赛等事主召开记者会,左起张朝盛、吴文恭与姜忠岐。

45岁本地“房屋中介”被指疑似把中国留学生在本地租房的租金占为己有,除了让屋主无法收到全额租金,中国留学生即使已支付“租金”,仍然还得遭没有收到租金的屋主下逐客!

这名中介被指以各种手法诈财,除了博取屋主的信任和打进屋主圈,还以比市价便宜三分之一左右的价格介绍给留学生、指示第三方国管道转账租金、没有根据正规方式签合同,且百般阻挠房东与租客见面等方式。

基于这名中介一开始就根据正规方式转交租金,因此博取房东和租客的信任,甚至把他介绍给其他人,待最近以卧病再床为由拖欠转交租金,才被揭发伎俩。

迄今,已经有30名左右事主受骗高达100万人民币(61万2000令吉)。

其中11名男女事主周二在马华公共服务及投诉局拿督斯里张天赐、马中友好互助协会署理主席拿督吴文恭、该协会总秘书姜忠岐与张朝盛律师出席的记者会现身,揭露有关被指无牌的房屋中介诈财手法。

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根据其中一名34岁事主王赛指出,这名中介介绍的出租单位是在蕉赖和八打灵再也地区,受骗事主年龄326到34岁,每一留学生的月租是3000令吉左右。

他指出,他去年10月通过朋友认识这名中介,待三四个月后才通过对方在一间单位租房,待对方以一次性支付获得优惠为由后,让他同意全款支付两年租金。

他说,他住了没多久,就更换另一出租单位,对方也表示协助他把原来的出租单位转让他人。

他因为信任对方,而接二连三替两名朋友寻找其他出租单位。

“不过,我好奇我的租赁合同没有印花,且我待10月左右因为屋子维修问题要寻找他,但被告知他生病,过后更无法与他取得联络;房东也陆续联络我们,我们才知道房东最近没有收到租金而要赶走我们。”

声称有3名男性留学生租客 没租客资料察觉事有蹊跷

代表其中一名香港房东的本地林姓房屋中介,在记者会透露她的遭遇,她指有关中介声称有3名男性留学生的租客,但房东因没有收到全额租金,也没有租客的资料,因此觉得有问题,因此同意退还租金给对方。

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她指出,这名中介早前获取某个屋主的信任,进而介绍给其他人,因此建立人脉;根据她的了解,这名中介起初有按照出租流程。

张天赐等人认为,留学生可以通过学院或大学的学生事务等正规管道寻找房屋,甚至先深入了解房屋中介的背景和实体公司才作出决定,也且应该根据本地的金融机构支付租金。

另一方面,吴文恭也劝告外国留学生,不要以为可以通过个人就可以获得本地的大马卡或驾照。

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