槟州房地产中介联合会主席准拿督陈剑豪指出，2025年财政预算案包含多项支持首次购房者的政策，例如对价值不超过50万令吉的房产提供高达7000令吉税务减免，这项措施无疑减轻购房者的财务压力，为中介行业带来了难得的机遇。

“我们有责任为更多客户提供专业的置业服务，帮助他们了解并利用这些优惠政策。”

他也提到，随着美联储进入降息周期，市场普遍预测马来西亚未来也有望降息。这一趋势将为市场注入更大的活力，降低购房者的贷款成本。

“面对这样的市场变动，我们的中介需要敏锐地把握机遇，为客户提供符合市场趋势的投资建议。只有这样，我们才能在瞬息万变的市场中始终保持竞争力。”

他周周五晚在槟州房地产中介联合会4周年联欢晚会，致词时这么说。

他也说，此次预算案还为基础设施建设投入了大量资金，不仅提升了社区生活环境，也带动了周边房地产的升值潜力。随着政府在未来数年积极推行碳税政策，绿色建筑和环保房产的趋势必会越来越显著。

“这不仅为市场带来新的增长点，也为我们提供了推广环保型房产的机会。联合会将进一步推动环保房产知识的普及，帮助中介伙伴了解和推广绿色项目，满足市场的需求。”

他也提到2025年2月起最低薪资将从1500令吉提升至1700令吉，这虽然是一个小幅度调整，但从长远来看，收入水平的提升将增强人民的购房能力，为房产中介行业带来长期利好。

外劳缴公积金政策 陈坤海：落井下石

槟州华人大会堂主席丹斯里陈坤海直言，2025年财政预算案中宣布的外劳缴纳公积金新政策，就如同在企业界的经济困境中“落井下石”。

他说，商家在无可奈何下将高涨的成本转嫁在消费者身上，进而加剧国内的通货膨胀，对国家的明年经济成长将造成更大的负面冲击。

“因此，槟华堂呼吁朝野议员下情上达，促请政府将此措施暂搁，并与各领域对话，收集和融合行业针对性意见，以工业整体大局观为考量，慎重关注及重新检讨措施的利弊，是否迎合市场大环境。”

他也说，外劳缴交公积金计划引起企业界的高度关注，普遍认为这项新政策似乎并没有对国家经济带来效益，反而令本地商家加重负担，尤其是雇用最多外劳的建筑业，将会对发展商和房地产中介带来骨牌效应。

另一方面，他建议槟州房地产中介联合会凝聚房地产中介，以群体力量与发展商通过“团购”（BULK PURCHASE）模式，创造双赢的局面。

“在新模式下，既可让客户得到更具吸引力的优惠，也为发展商带来稳定的销售渠道，同时也可推高中介的抽佣率。”

进一步发展经贸合作 周游斌：来马中企和个人趋多

中国驻槟总领事周游斌表示，随着中马经贸合作的进一步发展，来马寻求投资兴业、旅游、第二家园的中国企业和个人越来越多。

他希望各位会员抓住机遇，发挥自身行业优势，助力来马投资的中国企业家在领区发展兴业，助力来马工作、旅游、求学和二家的中国公民安居乐业。

槟迎财案好消息 魏子森：注入强心针

槟州青年、体育及卫生事务行政议员魏子森致词时提到，在过往的财政预算案中，很少提及槟城，但最近由首相安华提呈的财案中，槟城就迎来了好几个好消息，如轻快铁计划、柔府-双溪赖高架大道和槟霹水供计划等，无疑给槟城注入强心针，让槟城的经济在未来几年有蓬勃的发展。

资源共享 合作互助 邱淑玲：推动行业进步

工委会主席邱淑玲说，该晚会不仅是联合会的周年庆典，更是属于所有会员、17家房地产公 司及超过1000位优秀经纪人和行业伙伴的交流盛会。

“我们相信通过资源共享与合作互助能推动行业进步，为客户和社会创造更大价值。”

出席者包该会法律顾问拿督骆荣伟、署理主席陈熙深、副主席洪锦翎、槟州华人大会堂署理主席拿督黄天隆、槟州中元联合会主席拿督洪杰生、马来西亚房地产经纪人协会（槟州分会）主席龙仕杰、众能集团主席陈伟勋等。

---