著名发展商林木生集团（LBS）鼓励政府重启于2019至2021年实行的拥屋计划（HOC），以刺激住宅房地产市场的销售，加速房地产周转并提振行业内的乐观现象。

LBS也呼吁提供更多的金融支持计划，以推动采用工业化建筑系统（IBS）的应用。

“尽管投资税抵减延长至2025年，LBS仍然希望通过补贴来降低IBS生产的前期成本。推动更广泛的IBS运用将提升建筑质量，减少对人力的依赖，并提高行业的整体生产量。”

林木生集团是针对2025年财政预算案提出5项关键建议，除了重启拥屋计划及推广工业化建筑系统（IBS），另3项栽培人工智能和技术、加强绿色金融的计划，以及降低合规成本。

LBS建议扩大现有的10亿令吉的预算，并为绿色发展项目筹集更多的融资，以确保开发商可以实施更大规模的绿色项目。

“这将有助于推动马来西亚环境保护的发展，同时帮助房地产行业达成全球可持续发展标准，进一步巩固马来西亚在绿色经济中的地位。”

根据马来西亚房地产发展商会的报告指出，合规成本目前占项目总开发价值的21%至33%，而分层开发则高达35%。根据这些持续上升的费用，LBS希望政府可以采取适当措施来分担这些成本，并确保房地产价格对马来西亚公民仍然保持乐观，并且为房地产市场创造一个正面和可持续的景象。

林木生集团执行董事主席丹斯里林福山表示:“2025年国家预算案有可能显着塑造马来西亚房地产行业的未来。通过采取支持可负担房屋、推动人工智能等技术进步以及扩大绿色金融的计划，我们可以拥有更好的增长机会。

这些举措不仅可以提高该行业的生产力，还可以使马来西亚人更容易拥有房屋，最终培育一个更具可持续性和弹性的房地产市场。”

他强调，LBS始终致力于建造并满足马来西亚公民需求的家园，同时促进可持续、创新的发展实践。

“本集团相信，通过解决房地产行业的挑战并实施深思熟虑的政策变革，政府可以为开发商和购房者创造有利的环境，促进该行业的长期发展。”

---