房屋及地方政府部长倪可敏指出，未来在“人民居所计划”（PRR）下获分配单位的屋主，必须强制性上课，避免发生拖欠管理费而导致房屋失修的问题。

他说，该部已通过新公共房屋模式，之前的“人民组屋计划”（PPR）自1995年推行以来，明年将迈入30年。为了再跨前一步，该部将提供人民世界级的可负担房屋，即“人民居所计划”。

“未来任何成功获得PRR的屋主，都必须被强制出席课程。”

他表示，该部长久以来面对维修房屋问题，这归咎于一些居民享有住所的设施却不愿缴付管理费。

他举例，在玻璃市的人民组屋，每家每户都装有Astro卫星电视，他们愿意支付每月178令吉的费用，却不愿缴还每月140令吉的管理费，这并非是无法负担，而是不负责任。

他指出，最近该部与州行政议会开会讨论，柔佛州政府倡议在未来的PRR计划，建设围篱（Gated）的概念，提供门禁卡给那些有支付管理费的屋主，至于没缴付的屋主则无法进入。

倪可敏周三移交钥匙予Ideal Residency第一阶段可负担房屋计划20名屋主后，在记者会上如是表示。

他披露，下周首相拿督斯里安华将在寮国接任下一届东盟轮值主席，届时将会在2025年推介“人民居所计划”。

倪可敏较后向媒体补充，有关课程只限于新的PRR屋主，现有的PPR屋主则无需上课。

他说，这是一个政策决定，并不是建议。

病态房屋项目 有信心年杪解决

询及目前国内病态房屋项目的情况，倪可敏表示，他本身共继承了过去留下的24个相关项目，如今只剩下6个，并有信心在今年杪解决所有病态房屋项目。

“不久之后，一马房屋计划机构将会为槟城带来首个世界级的迷你版一马房屋计划城，其设施属于世界级生态公园，之后将会公布相关细节。”

他说，目前已完成18个病态房屋项目，剩余的6个分别是马六甲2个、森美兰1个、吉兰丹1个及吉打2个，希望可在今年内完成。

他补充，一马房屋计划机构共兴建5万4000个单位，涵盖88个项目，并确保全部都不是病态项目。

Ideal Residency 属槟最大一马房屋

位于武吉牛汝莪的Ideal Residency第一阶段可负担房屋计划，比原定的2025年8月提早竣工，共有1218个单位，属于槟州最大的一马房屋计划（PR1MA）。

Ideal Residency可负担房屋由Ideal Capital Venture有限公司承建，该计划的总开发价值（GDV）超过3.65亿令吉。

每单位占地850平方尺，共有3间睡房及2间厕所，附有一个露台，并配备各种社区设施，如羽毛球场、篮球场、慢跑道、成人及儿童游泳池、按摩浴池、室内外健身房及儿童游乐区，售价为30万令吉。

该计划于今年8月22日获得完工准证（CCC），截止9月30日已售出1198个单位。

出席者包括房屋及地方政府部秘书长拿督威拉诺阿兹曼、槟州房屋及环境事务委员会主席拿督斯里山达拉祖、斯里德里玛州议员陈汇萍、一马房屋计划机构首席执行员拿督斯里莫哈末纳茲里、首席营运员祖卡纳因、宏升集团执行主席丹斯里黄继樑及夫人潘斯里傅丽慧。