目前，在仰光的住宅产业非常吃香。

随着缅甸内战扩大，导致许多乡村地区居民逃往仰光，这座缅甸最大城市的房价正持续飙涨。

缅甸房仲业者报告指出，仰光每户标准公寓的8月平均售价约为5亿缅币（101.61万令吉），比军方2021年2月接管政府时的水准，跃涨逾70%，光是今年6、7月间就大涨约30%。

随着缅甸军政府和少数民族武装团体间的交战范围扩大，从陷入战乱城镇逃出来的民众，正涌往缅甸第2大城市曼德勒，促使了愈来愈多曼德勒的居民搬到仰光。

缅甸民众正将投资从金融资产转往房地产，也导致房价高涨。他们担心缅甸货币会进一步贬值，他们的银行存款也可能不保。

高涨的房价已嘉惠许多缅甸当地的大企业，例如知名企业Yoma集团。在顶级公寓StarCity的强劲销售支撑下，Yoma旗下核心成员Yoma战略控股，在截至今年3月底的2023财政年转亏为盈。

当地商家亲眼目睹大量民众涌入仰光。一名企业主管推测，基于经济成长缓慢、通膨居高不下，该国没有其他能推升业绩的基本面利多，客流量和销售的好转是受到消费者增加来带动。

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