国际评级机构穆迪将中国房地产巨头万科的债务评级进一步下调至垃圾级，凸显出这家国有开发商在面临现金紧缩和销售下滑时承受的压力日益加剧。

彭博社报道，今年3月，穆迪万科的投资评级从Baa3下调至Ba1，即“非投资级别”，4月又下调至Ba3，此次则再下调一级，至“B1”。

据穆迪评级解释，Ba级债务有一定的投机成分，信用风险较高，B级债务则属于投机级别，信用风险高，违约风险更大。

此次调整反映出穆迪预期万科的销售将会进一步疲软以及利润率持续承压。万科7月销售进一步下滑，合约销售金额同比下降13%至192亿人民币（119.19亿令吉）。合约销售额环比下降24%。

标准普尔和惠誉也给予万科垃圾级评级。

彭博社指出，虽然万科获得了中国国内银行融资支持，在去杠杆方面取得了一些进展，但由于中国房地产市场持续低迷，人们仍十分担忧其财务健康状况。

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