中国地产商碧桂园今年半年报显示，净亏损约515亿人民币。

中国上游新闻上周六报导，地产商碧桂园负债累累，今年的半年报显示，净亏损515亿人民币（335亿5436万令吉），流动负债1兆2000亿人民币（7818亿4920万令吉），长期负债867亿人民币（564亿8860万令吉），且难偿付境外债务。

报导说，碧桂园董事局主席杨惠妍上周五表示，家族一定会“砸锅卖铁”支持公司。

不过碧桂园负面消息不断，美元债已实质违约，因碧桂园于8月8日公告，两笔美元债票息并未于8月7日支付。

接近碧桂园的消息来源说，受近期销售额与再融资持续恶化，加上各类资金监管的影响，公司账面可动用款项续减，浮现阶段性流动压力。

其他不利碧桂园的传闻还包括，上游新闻先前获悉，原计划折价配股融资约23亿4000万港币（13亿9762万令吉）以偿还公司债，但隔天这项配售就宣告取消，令不少投资人意外。

10月间网传“碧桂园创始人父女或已离境”，尽管碧桂园辟谣称，公司创始人和集团董事会主席仍在中国，但创始人杨国强许久未公开露面，市场更盛传杨国强已卖私人飞机偿债。

至于碧桂园能否力挽狂澜，报导说，今年1至9月，碧桂园进账的权益销售金额约1550亿人民币（1009亿8886万令吉），年减43.9%，至9月份已连续第6个月递减。

截至今年上半年，碧桂园流动负债1兆2000亿人民币（其中短期借款695亿人民币（452亿8210万令吉）），长期负债867亿人民币，负债项下的有息负债余额为2579亿人民币（1680亿3242万令吉）。

由于碧桂园属高杠杆、高周转的经营模式，主要策略布局三、四线城市，但因房市低迷，2020至2022年的销售毛利率从21.8%骤降至7.64%，今年半年报的毛利率更是负10.72%，净亏损515亿人民币。

中央财经大学经济学院经济学博士卢文浩分析，因恒大集团在海外申请破产带来的负面影响，可能会增加碧桂园债务重组的难度。

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