民主行动党全国主席林冠英表示，宜家瑞典总部管理层要亲自飞来槟城问他为什么UMECH公司能以每平方英尺26令吉53仙买到土地，这个价格比宜家在2014年以每平方英尺45令吉购地还便宜，他只能回答他们：“我不当大哥好多年。”

林冠英指槟州政府以太低的价格出售峇都加湾第二工业园区的土地（每平方英尺26令吉53仙），比他担任槟首长期间卖给慈济的每平方英尺40令吉还便宜。此外，宜家（IKEA）瑞典总部最近也质问他为何2014年以每平方英尺45令吉的价格卖地给宜家，现在州政府却仅以那么低的价格卖地给UMECH公司？”

“宜家槟城的管理层已经问过我这个问题，现在宜家瑞典总部管理层还要亲自飞来槟城问我为什么UMECH公司能以每平方英尺26令吉53仙买到土地。”

也是峇眼国会议员兼亚逸布爹州议员的林冠英周日拨款给选区的组织团体后，向记者表示，最近有反对党针对光大区州议员郑来兴在州议会询问槟州首席部长曹观友的问题，即槟州政府多年来以直接谈判的方式卖出的土地提出质疑。因此，身为前任首长的他有义务做出回应。

他指出，槟州政府以每平方英尺26令吉53仙的价格卖出峇都加湾第二工业园区的土地太便宜了，因为他当年即使卖地给慈善机构慈济，也以每平方英尺40令吉的价格出售。

“慈济是一个全球闻名的慈善机构，我也以这个价格卖地给它，UMECH公司究竟有什么独特之处？州政府为什么要以如此便宜的价格卖地给它？槟州政府有必要回答这个问题，以便解开众人的疑惑。”

他说，政府以直接谈判的方式售卖土地，通常基于5种情况，第一是发生大灾难，需要快速进行重建工作；第二是紧急状态；第三是对方掌握独特的技术，无人能够取代；第四是对方是独家供应商，没有选择；第五是重要的国家利益，比如特斯拉创办人马斯克前来大马投资。

“UMECH是什么公司？为什么值得直接谈判？槟州政府必须交代清楚。”

他说，如果对方是普通公司，政府就应该公开招标，以获得最佳价值，否则人民利益受损，他相信，UMECH公司也因为没有独到之处，所以最后被州政府取消合约。

他指出，纵观他担任槟首长期间的直接谈判，都是有重要的战略和独到之处，例如成功带来高等教育学府、宜家、医疗城、慈济等等。

“当年州政府以高于市价的每平方英尺561令吉的价格卖地给槟榔医院，因为对方要建立价值超过10亿令吉的医疗城，可刺激槟城的医疗旅游，州政府非常需要这项投资。而且，医疗城需要50年才能回本，普通公司做不到这一点。”

他说，第二，州政府以每平方英尺55令吉的价格卖给PARAMOUNT公司，同时以每平方英尺40令吉50仙的价格卖地给对方建立伍伦贡伯乐槟城大学学院。

“接着，州政府2014年以每平方英尺45令吉的价格卖地给宜家；2015年以每平方英尺55令吉的价格卖地给PKT公司，同时以每平方英尺40令吉50仙的价格卖地给对方建立培能学院（Peninsula College）；接着以每平方英尺40令吉的价格卖地给慈济，价格比较便宜，因为慈济是慈善机构。”

林冠英当天总共拨款1万9500令吉给5个团体，即槟城皇显宫协天大帝（4000令吉）、槟城尚武文化体育会（5000令吉）、槟城诚扬文化协会（5000令吉）、篮球锦标赛（3500令吉）、美丽园阿鲁米古兴都庙（2000令吉），出席者尚有亚依淡区州议员黄顺祥。

---