《2022年国家稽查司报告》显示，浮罗交怡发展机构（LADA）无法收取在浮罗交怡2项总共1149万令吉的税收。

根据报告，上述2项计划为St Regis酒店的发展计划，从2018年开始至今的税收估计每年319万令吉。

周三公布的总稽查司报告中指出，上述欠收的款项，也包括了从2003年开始，总值830万令吉的Tok Senik土地发展税。

对此，《2022年国家稽查司报告》认为，浮罗交怡发展机构作为旅游推手，还没有达到满意的表现。

“部分由该机构与私人界联营的计划，也没有在期限内完成；浮罗交怡发展机构的土地发展蓝图计划则显示，在19项计划当中，只有其中一项由私人界负责的计划，有根据合约在限期内完成。”

该报告指出，基于上述的情况，导致该岛游客及当地人无法获得应有的福利。

“作为推动浮罗交怡社会经济及基本设施的负责单位，该发展局在1990年浮罗交怡发展委员会法令下，必须负责及扮演角色，让该发展机构下的土地发展获得最高的回酬。”

根据报告，由于在管理及执行方面出现弱点，以致浮罗交怡发展机构无法在预期内完成所推行的土地发展计划。

“其他的缺陷，包括该发展机构缺乏土地租赁协议，影响了收入回报，意即向私人公司提供土地抵押所带来的土地损失风险。”

报告指出，高额租金拖欠、物业管理在管理和协调（M&O）的弱点，以及LADA地区以外的物业所有权，也需要管理层的关注与改进。

总稽查司强调，财政部、浮罗交怡发展机构及公共工程局，必须严厉监督该机构的发展计划，以便根据已批准的拨款及预期内完成，确保有关计划可以为旅客及当地人民带来最大的好处。

他指出，财政部及LADA必须确保土地租赁管理有序，以保障该机构及政府在私人投资者房地产开发活动中的利益，避免收入及房地产损失的风险。

“LADA必须改进对该机构的管理与协调效率，以确保物业得到有效管理及获得适当的回报。”

根据报告，截至去年12月31日，LADA的土地和建筑物成本价值高达12.31亿令吉，土地面积为2221.13英亩（898公顷），而2018年至去年收取的收入高达9791万令吉。

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