针对峇都加湾第二工业园区土地买卖事件的争议，槟州前第二副首长拉马沙米认为，为了更全面客观的评估，只有推迟土地交易，才能对槟州发展机构（PDC）里的 “小拿破仑 “采取行动，因为他们把槟州推向肮脏的道路。

他说，难免有人必须受罚，但现在是时候整顿 PDC的官僚体制了。

“我不知道PDC董事会中的中央代表是否了解正在发生的事情？或者他们是否更愿意保持沉默，就像什么都没发生过一样。”

他希望“透明”的槟州首长曹观友能做出符合槟城和大马广大公众利益的正确选择；曹观友眼下的问题不是维护PDC或州政府的利益，而是广大公众利益。

“如果曹观友未能采取行动，那么土地丑闻的耻辱，就会像“达摩克利斯之剑”一样架在他的脖子上。”

拉玛沙米周四在脸书发文针对这项风波提出看法时说，槟州在过去15年经济表现或许不错，但一宗丑闻就有可能毁掉多年来的成就。

“到目前为止，槟城还没有出现大的丑闻，但若有争议的卖地事件被掩盖起来，那么此事就不会消失。它将永远困扰着政府。”

他说，PDC大部分董事可能是新成员，因此有必要了解卖地背后的时序；但他严重怀疑PDC作为利益相关者，可能是最合适提供时间顺序的一方。

拉玛沙米认为，州政府必须任命一个独立机构，对 PDC 与 Umech 建筑公司以及后来的 Umech 土地公司之间发生的事情，做出更客观的说明。PDC 董事会会议是曹观友澄清土地交易记录的最佳机会。

“如果犯了严重错误最好承认。这将是对其领导能力的考验，没有必要再重复关于会议和审批的老调重弹，因为这个阶段早已过去。”

抛6大疑问促正视

针对出售土地给双威公司属下Umech Land一事，拉玛沙米也在文中抛出6大疑问，希望PDC董事局成员能正视这些问题。

拉玛沙米说，有指控称，在促成此次出售之前，没有进行适当的调查。小组委员会的职能是调查事实，而不是尽职调查。其次，董事会成员不知道，本应卖给 Umech 建筑公司的土地在最后一刻转卖给 Umech 地产公司时，没有通知董事会成员。

他表示，威南Byram土地目前市价约为每平方英尺80令吉，但该公司却以每平方英尺26令吉出售，并声称该价格是目前出售未开发土地（没有基础设施的土地）的价格；然而，几年前，生地或沼泽地的售价约为每平方英尺45令吉。

第四，PDC本应进行公开招标，以促进各公司尤其是槟城公司之间的竞争，从而参与出售。这将为槟城政府提供一个更好的机会，以重申其能力、问责制和透明度（CAT）原则。直接谈判项目或出售公共土地可能不是最好的方法。

第五，即使这块土地假设以每平方英尺50令吉出售，远远低于市场价格，PDC也将获得大约13亿令吉的利润，是目前利润的两倍；第六，PDC 出售的土地是为公共目的而收购的财产，将土地出售给第三方牟利，在道义上难道不是错误的吗？为何PDC不将这些收购的土地改造成工业用地？是否远离了其核心职能？#=

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