星期六 2024年 11月 02日
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Wealthy Homes@ESP Properties专业团队 助厂家寻适合工业项目

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欲知槟城北部工业项目,欢迎扫描图中的QR Code了解更多!

槟州强稳的工业生态系统是制造业及科技创新领域的先驱,在过去5年的工业发展尤为亮眼,已经成为外资在马来西亚的首选,也让槟城成功崛起为亚洲供应链领域最重要的一环。随着工业投资的日益增长,无不带动产业需求,令不少人开始关注起工业地皮和产业项目,对此,可以寻找专业的Wealthy Homes @ ESP Properties团队了解目前槟州北部最新的工业项目究竟有哪些?

 

槟城于1967年失去自由港地位,面临经济表现不佳,失业率非常高的困境。为了解决这个问题,已故的敦林苍佑先生决心将槟城与发达经济体连接起来,当时很少有国际公司知道这个东南亚岛屿。随着槟城发展机构(PDC)和后来的国家计划和发展委员会的成立,敦林苍佑先生和他的团队成功说服跨国公司在槟城设厂,划出大片土地来创建两个自由贸易区和新城镇,分别是峇六拜自由贸易区和峇六拜镇区。

 

根据世界贸易地图集,马来西亚在全球电子电气出口国中排名第七。2019年,电子电气是我国出口的主要贡献者,出口额达60亿美元(37.8%),其中半导体器件、IC、晶体管和阀门共占59.5%。自20世纪60年代末或1970年代初以来,马来西亚一直是电气和电子(E&E) 行业的中心,特别在半导体行业组装和测试工厂的盛行方面,按收入计算,英特尔公司(Intel)是全球最大的半导体芯片制造商。该公司是以开发大多数计算机制造公司使用的微处理器而闻名。

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由此可见,马来西亚对于电子电气公司来说,仍是一个具有吸引力的地区,占全球市场份额的7%,其中在半导体组装、测试和包装领域占全球市场份额13%。

 

良好的产业环境引来外资陆续来马设厂,对工业地的需求相信也在持续增加,Wealthy Homes @ ESP Properties旗下现有的工业项目包括槟城柏淡科技园工业地皮( Penang Technology Park@Bertam)、华都A Park工厂、Bukit Minyak Palmera工厂、吉打Lunas Vision City、双溪峇甲Industrial Park及武吉敏惹工业园(Industrial Park@IKS Bukit Minyak)。

Wealthy Homes @ ESP Properties创办人吴慧隽(前排左二)携手旗下顶尖房地产中介,一起迈向充满挑战的房地产市场。前排左起为朱金莲、吴慧丽和王秀碹,后排为赖德辉。

该团队的顶尖房产中介赖德辉表示,槟州看守首席部长曹观友此前曾说过槟城的未来在威省,为迎合槟城未来几年保持上涨的趋势,确保槟威两地达到平衡发展,各房地产开发商催生出更多工业项目,招揽许多外商到槟城投资设厂,以此介绍槟城的优势,并扩展业务,推动槟城工业化发展。

 

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极佳氛围的工业发展环境,是厂家的最佳选项,而中介的业务就是替有需求的厂家寻找适合的工业项目,目前主推由宏升集团打造的槟城柏淡科技园土地,占地880英亩,拥永久土地地契权,地理位置优越,靠近主要的高速公路、海港、机场和铁路,可配合不同种类的厂家,将是威北区经济的催化剂。

 

基于现如今处于信息透明化的时代,身为中介不止要做功课,还须经过系统、专业化、严格的训练,对市场了解,才能进行谈判,满足厂家需求。比起单打独斗,团队作战集齐中介们的经验丰富及庞大的客户数据库,容易使销售达到预期效果,所以大部分时间他们都是并肩作战,合作共赢。

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