星期二 2024年 12月 03日
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10重點項目打造更理想地 檳未來發展在威省

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峇都加湾快速崛起,已蜕变为威省新重镇。

槟城是大马最高度发展的州属之一,为继续扩展槟州的经济、社会、人文发展水平和空间,近几年来槟州政府在提出2030年愿景的同时,也喊出槟城未来发展在威省的口号。配合槟州政府的这一发展策略和方向,威省市政厅今年也推出了2023至2030年战略计划及2023年威省优先计划(SPCP 2023)。

有关计划涵盖以十大重点方向为根据的120个项目,放眼将威省打造为更理想之地。

十大重点方向是:安全的环境、优质基设、健康生活、绿色发展及清洁环境、新技术应用、有竞争力的城市经济、保护文化遗产、韧性宜居的城市、社区参与、包容公平的城市发展。

《2030年槟城结构大蓝图》(RSNPP 2030),对威省发展的规划也有重彩着墨的大大一笔。

峇都加湾整体规划有更好道路系统。

继武吉敏惹、华都村及麦曼珍等工业区外,让人看到巨大蜕变的峇都加湾工业区外,还有2023年才新推介的坐落在威北柏淡的新工业园建设项目“槟城柏淡科技园”(Penang Technology Park@Bertam)。

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威省从南到北都可以看到蓬勃的发展,处处都在展现槟城槟岛与威省,两个发展翅膀展开高飞之势。

而威省最先发展起来的北海区,耗资5900万令吉打造的槟城国际会议、文化和艺术中心(Penang International Convention, Cultural & Arts Centre ,PICCA)也在2023年正式启用,成为槟城威省区进行会议、奖励旅游、大型企业会议和活动展览 (MICE) 聚会的主要推动力。

北海北岸箱运码头也于2021年2月1日起,被宪报为自由贸易区。正发挥着带动货物转运活动,进军孟加拉湾市场的另一个里程碑。

峇都加湾如今是宜居宜商的生态卫星市。

槟政府近14年极力发展   峇都加湾宜居宜商生态卫星市

槟城未来发展在威省,而威省现下发展最快,让人眼前一亮的地区就是威南的峇都加湾。

峇都加湾如今是宜居宜商的生态卫星市,集聚本地及外资工业、住宅、商业、教育、娱乐、医疗、悠闲于一处,也涵盖优质的绿意环保设备等。

近14年以来,槟州希盟政府极力发展峇都加湾,到2023年已迎来180家跨国公司和大型本地公司在当地设厂。

这重镇总面积6717依格,也是槟州内其中一个历史悠久的小埠,西边临海,另三边为惹爪夷河与樟角中河与威南本土隔开。南下有桂花城,东临武吉淡汶,西边以跨槟威海峡的槟城第二大桥与槟岛峇六拜相连。

根据当地万世安神庙历史推测17世纪已有华裔在此落脚,到了19世纪以甘蔗、椰子和橡胶种植园为主,20世纪中改为油棕业。在开发前只能从武吉淡汶码头搭船才能到达这里。之后获槟州发展机构圈定为威省第三个卫星市(前两个为峇六拜和诗不朗再也)。

峇都慕珊码头在2004年翻新,现在有提供乘船至平安岛。

槟州发展机构在峇都加湾的土地有6326依格;在1990年开始征用、1993年规划、1998年至2004年之间作出整合,在2014年二桥通车后进行第三轮的调整。若仔细观察,这里整体规划比槟岛有更好道路系统,园林绿化、先进设施、废物残渣及异味处理也比其他地区更完善。

哥伦比亚亚洲医院正兴建中。

当地的公共巴刹及小贩中心在兴建中。至于医疗,哥伦比亚亚洲医院也正兴建中。

峇都加湾也是槟城的教育枢纽区。除了汇集小学、中学及大学,小学有峇都加湾国民小学、正筹建中的光育华小、峇都加湾国民中学,也云集了各著名国内外大专院进驻开设分院。

购物中心有新欣名牌城(Design Village)及槟城首间宜家(Ikea)分店,各色品牌商店涌入,也证明这里有很大的市场价值。

目前所投入的180间工厂,是跨国与本地高科技工业、电子电器、医疗用品等领域。在我国上市的高科技公司、电子电器的领头羊都集中在这里,不只提供就业机会,也为当地人创造机会,也提供科技人才等。

陈海祥。

陈海祥:槟大桥成就诗布朗再也卫星市  二桥也能助峇都加湾完整发展

工业废水处理顾问陈海祥说,槟城大桥成就了诗布朗再也卫星市,他相信二桥也能成功复制,及带来更完整发展。他对峇都加湾重镇的前景充满信心。

他说,他本身也购置一间单位,他喜欢那里的住宅,认为规划完善。在自己的社区内就可以享受各项健康休闲活动,就连医疗、教育、购物及道路都有其完善系统。

他说,不过,他认为发展也不能忽视中下层可以带来的强大引动力。比如可以善用空间推展小吃,增强其他可以吸引人潮的卖点等,以能提供价廉物美的食物给上班族、学生们。

他也是废水净化化学品生产商。他说,在发展脚步不能停前提下,地方政府也必须加强管控及监督责任,以让峇都加湾的发展不会影响已经就位的工厂操作。

他也指出,他很看好峇都加湾整体的发展规划,对漂亮的中央公园也很满意,沿路上的茂盛树木可以遮荫。不过,管理单位要经常修剪树木以保持环境卫生。

“峇都加湾的发展也带动四周围的动力,在周边的地段也随着提高身价,这也证明峇都加湾魅力四射。”

周惜清。

周惜清:近2年常有不同国籍顾客用餐   餐饮业景气度随工业发展增加

峇都加湾燕海鲜餐厅东主周惜清说,她经营23年,近2年经常有不同国籍的人到餐厅用餐,这现象是因为峇都加湾发达的工业所带来的景象。

“以前当地人靠海为生,居民为了改变生活素质向外移,现在是各地人或外国人都涌入购买产业及定居在这里。”

她说,在中午时段,她的饭店有如“国际市场”,各国食客都有,她也因此任何语言都学会一点点,方便沟通。

她说,在餐厅也经常见到各国民族友好的同桌用餐,他们不分文化或宗教,只有和谐及温馨。

她也说,在伴随着工业发展趋势,餐饮业景气度也增加,她相信工厂也会需要食堂外包服务,以解决员工饮食问题。所以工业的发达,不只是带来就业机会,也带来很多商机,劳工增加也带动房屋出租及杂货业。

陈文秀。

陈文秀:槟政府积极落实承诺    轻铁有进展有效治水

北赖才能园社会闻人陈文秀说,现任槟州政府过去5年来都有积极落实所作出的承诺,比如建议在槟州推动的轻快铁计划已经有进展及威南峇都加湾区域的发展良好。

他说,在社区治水方面,现任政府作出努力下,北赖地区之前下大雨就会发生水灾的情况已经获得改善,现在下了几次大雨,都没有发生水灾。

陈来兴。

陈来兴: 槟政府努力招外资    为制造业带来新客户群

纳士威执行董事长陈来兴说,槟州政府执政后很努力的招外资商,然后将外资商引入威南峇都加湾工业园和威北槟城柏淡科技园,为制造业带来新的客户群。

他直言说,外资进入对本地的企业有好有坏 ,好是制造更多的商机,坏是高薪挖角到外国大企业,导致本地商家都必需聘请外籍劳工,单是人头税都让商家耗一大笔费用。

峇都加湾房屋设计新颖独特,也很抢手。

2030愿景战略倡议进程47%    共210项目打造更繁荣槟城

槟州政府在2018年推出的2030愿景,整体战略倡议目前进程已达至47%。

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2030愿景下的共有210个项目和计划已经完成或正在进行中,力图打造更和谐与繁荣的槟城。

槟州政府在2018年8月29日推介的槟城2030愿景,以“重家庭、拥绿地、精明州、耀全国”为4大主题,即提高居住质量以改善生活;提升经济以增加家庭收入;赋权予民以促进社会参与;投资于物理环境以增强韧性。

在这4大主题下,共有16个战略倡议成为州政府的施政方针,目前已经或正在进行的项目和计划已达至210个,其中包括加速数字化转型、建设韧性且有效利用数据、关注民众需求、优先考虑青年并赋权女性和儿童社群、建立全球电子电气(E&E)产业经济关系、确保人民的安全与健康、吸引人才,以及提高资源效率和促进性别包容。

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