居民控诉豪华公寓变了样，从高级公寓变违例经营民宿！

位于甘密山一高级公寓数十名居民投诉，自2018年起就有人非法经营民宿，导致他们面对治安与卫生问题，尤其是现在疫情非常时刻，深怕外来者带来病毒增加感染机会。

居民代表曾裕仁表示，本身于2018年3月来拿取钥匙时，发现有人违例将公寓作为民宿用途，因此联合几名居民向槟岛市政厅投诉，但对方一直没采取严厉行动，因此只好寻求律师求助。

“我们不但面对治安问题，甚至在公共假期时，那些违例经营民宿者，将带来外来住客，结果这里任谁都可以走进来，甚至有时会形成人潮拥挤情况，比如许多旅巴交通都会堵住入门口，有时这些外来者在公开空间做聚餐活动，还有游泳池也挤满了人。”

他透露，该公寓有两栋共480个单位，几乎有一半是违例经营民宿的。

“我们即使多次向槟岛市政厅相关部门投诉，惟未见显著成效，因而通过律师寻求当局能采取严厉和坚决行动对付违例经营民宿业者，还居民安逸生活。” \=

许志强：成立共管机构争权益

其中居民许志强指出，下周三即9月30日将召开居民大会，以成立共管机构（JMB) ，为居民争取权益，因此希望全部居民与业者能够出席大会。

他补充，公寓的基设如泳池、升降机、烧烤场地等，本来是居民私有的，现今尤其是公共和学校假期时，那些违例经营民宿者带来的外来住客都可任意使用。

“此事已困扰我们两年，这是我们的家，我们只想保护我们的家园，不想有任何不明外来者与非法活动来破坏我们的家园。”

王伟霖：转换用途需获居民同意

另一方面，居民代表律师王伟霖说，根据市政厅条例，那些欲转换公寓用途，需获全数居民同意，但如今两栋楼都发现有业者违例经营民宿，还曾爆出涉及毒品、性爱派对等犯罪活动。

他说，该公寓有两栋楼，共480个单位，其中A栋楼为住家办公单位（SOHO）及服务式公会，B栋楼则全数为住家办公单位。

他也说，本身自今年5月受委为代表律师后，有代表居民发出信件向各方投诉，希望各单位能严厉看待此事。

他表示，他已向槟岛市政厅公共卫生及执照常务委员会、规划部、法律部、建筑物委员会、首长办公室、警方等发函投诉，其中5月尾时接获首长办公室回应，表示将会指示市政厅采取行动，6月11日则获执照小组回应，指已向涉及单位开出罚单。

他也说，规划部则回应表示，需要获得更多资料；至于法律部回应说，将不会采取任何行动。

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