报道：曾丝苛

随着香港“反送中”风暴越演越烈，马来西亚-我的第二家园计划（MM2H）在短短3个月（5月至7月）内已接获152名港民的申请，他们首选我国城市地区房价200万令吉以上的高级公寓。

第二家园计划是由马来西亚政府推动，让符合特定条件的外籍人士获得多次入境社交签证，以便长期居留在大马，自2002年起迄今，共批准逾4万人的申请。

马来西亚第二家园计划代理人协会会长林国狮日前接受《光华日报》访问时说，由于港民习惯快节奏的生活模式，也不常开车，并以搭公交为主，因此城市地区例如吉隆坡、槟城和柔佛，较迎合他们的需求。

林国狮指出，实际上申请MM2H计划的港民在数年前已开始增加，2016年获批的有近80个，2017年暴增至339个，而2018年亦有193个。今年，随着“反送中”事件的崛起，相信通过MM2H计划迁来大马的港民会增加双倍。

他说，港民通过MM2H计划移居大马，原因之一是大马房价对他们来说非常便宜，他们将自己的一间普通房子转卖，将有逾千万令吉，足以在大马购买4至5间房子。他也说，这些港民一般都会买200万令吉以上的房屋，大部分为高级公寓。

“在香港，几千万令吉只能买到小小间的房子，但是100万令吉就能在大马买到大房子了。”

林国狮说，目前为止，申请该计划的国家当中，中国仍位居榜首，且占总数的三分之一，这主要是因为文化相似、语言相通、搭飞机只需3至5小时就能到达。

他续说，除了香港，从韩国移居大马的人数也渐渐提高，不过他们一般以租房子为主，不会如同中国或香港人，直接买屋。此外， 他们一般选择的房屋价格约100万令吉。

他透露，近来，本地发展商每周都前往香港介绍MM2H计划，并趁此机会推销房产，冀能解决房屋滞销的问题。

他说，完成申请程序后，一般需要6至9个月的时间才能得到批准。无论如何，他相信MM2H计划可带动经济，对国家有益无害。

语言相通开销低

马来西亚不动产联盟（FIABCI）主席倪川鹏也说，根据他所了解，这两个月来，已有数十位港民在槟城和吉隆坡参观示范屋后，买下一些房屋单位，不过MM2H计划需用时数个月时间获批，因此他们皆在等待之际先购屋。

倪川鹏表示，在语言方面，大马不少人民懂得说中文及广东话，生活开销方面不比邻国新加坡高，房价也较低，加上有地理优势，因此成了港民外迁的首选国家之一。

“槟城和吉隆坡都有国际机场，从香港直飞，只需大概2小时半，很方便，而且香港和大马没有时差。”

他预料接下来将有更多香港买家到来槟城和吉隆坡，而他也表示欢迎，因为他们在我国消费，有助于提升我国经济，同时帮助发展商或个人卖家出售房屋。

槟城美食美景兼具受青睐

槟城作为美食与美景兼具的州属，且拥有丰富的历史及文化内涵，受到不少香港艺人的青睐，选在槟城投资房产、经商，甚至定居，包括64岁的冯宝宝（2010年通过MM2H计划移居槟城）53岁的姜皓文（2017年购买一间5000平方尺的豪宅）及52岁的李家声等。

而在上周，59岁的新加坡籍香港男艺人吴岱融及50岁的太太锺淑慧（出生于汶莱的香港女演员）也申请了MM2H计划，准备在槟城置业。

根据MM2H计划官网数据，从2002年至2016年，MM2H计划每年获批的港民人数只介于2至86人，而2017年及2018年则增加达339人和193人。

此外，根据MM2H计划中心提供本报的最新数据显示，从2002年至2018年11月，申请MM2H计划获批的港民共有1087人，而今年1月至8月共有204个申请,其中5月至7月就有152名港民申请。

十大参与马来西亚-我的第二家园计划（MM2H）的国家/地区（2002年至2018年11月）：
1. 中国 – 1万3892人
2. 日本 – 4882人
3. 孟加拉 – 4187人
4. 英国 – 2729人
5. 韩国 – 2568人
6. 新加坡 – 1492人
7. 台湾 – 1428人
8. 伊朗 – 1411人
9. 香港 – 1087人
10. 印度 – 1077人

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