城市房地产有限公司负责人陈友新认同，我国大马一家拥屋倡议（i-MILIK）将有望刺激对房产方面的需要，但政府在分配房屋单位方面必须严格审查。

“在分配后也必须进行监督，以确保获得分配房屋者不会转租，尤其转租外劳，因为若是如此，国家将面对巨大损失。”

他说，严格审查是要确保只有真正需要房屋者才获得分配房屋，而且目前国内需要房屋者的人数也相当多。他建议政府若发现获分配房屋者将房屋转租，就应该立刻将有关房屋收回不能妥协。

他周五在首相提呈《2023年财政预算案》后，接受本报记者电访时提及，在目前条例下，获政府分配的房屋，在限定的期间内不能转卖，但一些不负责任者也私下通过拟定合约方式进行买卖交易。

据第12大马计划的策划，在可负担房屋供应增加后，住宅型的建筑行业的活动将预计稳健增长。同时，我国的大马一家拥屋倡议有望刺激对房产方面的需求。

减少或豁免税务才能刺激房产需求

GIC房产投资集团创办人兼行政总裁宋明威认为，只有政府减少或豁免税务，才能真正刺激房产方面的需求。

他举例在行管令（MCO）期间，政府曾豁免印花税，带动了很多买家购买房屋，但这种情况只维持一段时间。

据第12大马计划的策划，在可负担房屋供应增加后，一般认为住宅型的建筑行业活动将预计稳健增长，但宋明威认为，由于在槟州，尤其是槟岛，可负担房屋的供应充足，所以将不能刺激房产方面的需求。

他周五接受本报记者电访时透露，在2或3年前，或许槟岛在这方面的供应不充足，但在不少新项目推出后，有关供应已可说是相当充足。“目前，买家的选择很多，而且如果再有新项目推出，则将是过度供应。”

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